Эксплуатация, нормы и ремонт фасадов

Фасад работает десятилетиями, и его состояние зависит не только от материалов и монтажа, но и от эксплуатации. В этом разделе — о том, как ухаживать за изделиями из стеклофибробетона и ремонтировать сколы, откуда берутся трещины и почему падает облицовка, когда нужно обследование фасада и как очищать камень и бетон.Отдельные статьи объясняют, что означают марка морозостойкости F и водопоглощение, какие СП и ГОСТ регулируют фасады, как устроена гарантия, как фасад влияет на энергоэффективность, мостики холода и шумоизоляцию, и чем отличается реставрация исторического фасада от ремонта современного.Эти знания полезны и на этапе выбора материалов: то, как фасад будет стареть, закладывается в проекте.Работы по фасадам — на странице «Строительно-монтажные и фасадные работы».

Энергоэффективность фасада и теплопотери здания

Эксплуатация, нормы и ремонт фасадов

Энергоэффективность фасада и теплопотери здания

Энергоэффективность фасада — это способность наружных стен сохранять тепло зимой и не перегреваться летом при минимальных затратах энергии на отопление и кондиционирование. Её определяет приведённое сопротивление теплопередаче стены: толщина и качество утеплителя, количество теплопроводных включений и герметичность конструкции.Главный критерий при выборе решения — не максимальная толщина утеплителя, а отсутствие слабых мест: мостиков холода, щелей в утеплении, продуваемых узлов. Хорошо спроектированный навесной вентилируемый фасад с непрерывным утеплителем и терморазрывами в креплениях заметно снижает теплопотери через стены.Статья рассчитана на застройщиков, проектировщиков, собственников и управляющие компании. Смежные темы — в разделе Эксплуатация, нормы и ремонт фасадов.

Мостики холода в вентфасаде

Эксплуатация, нормы и ремонт фасадов

Мостики холода в вентфасаде

Мостики холода в фасаде — это участки ограждающей конструкции, через которые тепло уходит быстрее, чем через остальную стену. В навесном вентилируемом фасаде главные мостики — металлические кронштейны подсистемы, которые проходят сквозь слой утеплителя и соединяют холодную облицовку с тёплой стеной.Главный критерий правильного решения — снизить теплопроводность в точках крепления и сохранить непрерывность утеплителя. Для этого под кронштейны ставят терморазрывные прокладки, оптимизируют число точек крепления, тщательно утепляют откосы и примыкания.Статья рассчитана на проектировщиков, технадзор, монтажные организации и заказчиков вентфасадов. Смежные темы — в разделе Эксплуатация, нормы и ремонт фасадов.

Шумоизоляция через фасад

Эксплуатация, нормы и ремонт фасадов

Шумоизоляция через фасад

Шумоизоляция фасада — это способность наружной стены вместе с окнами снижать уровень уличного шума в помещениях. Основной вклад дают масса стены и качество окон: массивная стена изолирует хорошо, а окно, вентиляционный клапан или щель в примыкании становятся «слабым звеном», через которое проходит большая часть звука.Главный критерий при проектировании — звукоизоляция самого слабого элемента фасада. Утолщение стены почти бесполезно, если окна не рассчитаны на шум магистрали. Облицовка и утеплитель навесного фасада дают дополнительный вклад, но не заменяют расчёт окон и узлов примыкания.Статья полезна девелоперам жилья и гостиниц у магистралей, проектировщикам и собственникам. Смежные темы — в разделе Эксплуатация, нормы и ремонт фасадов.

Заказать звонок