8(800)550-51-98sales@technoforma.ru
8(800)550-51-98sales@technoforma.ru

Проектирование и выбор фасада

Фасад — что это? Фасад — наружная сторона здания, а в строительном смысле — вся наружная оболочка: облицовка, утеплитель, подсистема, окна и декор. Чертёж фасада с размерами показывает членения, отметки, материалы и узлы — от него зависят и облик, и смета, и сроки.В разделе — статьи о том, как выбрать облицовку и сравнить варианты, из каких этапов и документов состоит проект фасада, что такое КМД и паспорт фасада, как проходит согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО) в Москве, как составить ТЗ для тендера, проверить смету и выбрать подрядчика. Отдельно — о композиции фасада, выборе материалов под климат и сейсмику, фасадах на Кавказе, BIM-моделировании, авторском надзоре и приёмке работ.Среди запросов, с которыми приходят читатели, — и частные задачи: чем отделать фасад бани, гаража или дома из газобетона, что делать сначала — фасад или окна. На них тоже отвечаем, но с оговоркой: итоговое решение зависит от конструкции стены и климата.Проектирование под ключ — на странице «Проектирование фасадов».

Как сократить бюджет фасада без потери облика

Проектирование и выбор фасада

Как сократить бюджет фасада без потери облика

Экономия на фасаде без потери облика достигается не заменой материала на более дешёвый, а работой с проектом: унификацией элементов, тиражированием форм, разумным сочетанием материалов по зонам и продуманной этапностью. Эти приёмы снижают стоимость производства и монтажа, при этом здание выглядит так, как задумал архитектор.Главный критерий — экономить там, где зритель разницы не увидит, и не экономить там, где от решения зависят безопасность и долговечность: подсистема, крепёж, утепление, противопожарные мероприятия.Статья для застройщиков, архитекторов и частных заказчиков, которым нужно уложить фасад с декором в бюджет. Смежные темы — в разделе Проектирование и выбор фасада.

Композиция фасада: ритм, пропорции, членения

Проектирование и выбор фасада

Композиция фасада: ритм, пропорции, членения

Композиция фасада — это организация всех его элементов в цельный образ: деление по вертикали и горизонтали, соотношение размеров частей, чередование окон и простенков, распределение декора. Хорошая композиция читается с расстояния сразу, плохая — распадается на набор случайных деталей.Три главных инструмента композиции — членения, пропорции и ритм. Их задают на стадии архитектурного проекта, а облицовка и декор либо подчёркивают этот замысел, либо размывают его. Поэтому раскладку облицовки и деление декора на изделия нужно выстраивать от композиции, а не от удобного размера плиты.Статья для архитекторов, дизайнеров и заказчиков, которые обсуждают облик здания с проектировщиком. Остальные вопросы стадии проекта — в разделе Проектирование и выбор фасада.

Выбор фасадных материалов под климат региона

Проектирование и выбор фасада

Выбор фасадных материалов под климат региона

Фасад для южного региона должен выдерживать сильный нагрев и ультрафиолет, большие суточные перепады температур, ливни и ветер, а на побережье — ещё и солевые аэрозоли. В центральной России на первый план выходит морозостойкость при частых переходах через ноль, на севере — длительные морозы, снеговая нагрузка и теплозащита.Главный критерий выбора — не абстрактная «прочность», а устойчивость материала и узлов к конкретным климатическим воздействиям места строительства. Минеральные материалы — натуральный камень, стеклофибробетон, керамогранит — в целом подходят для всех зон, но с разными требованиями к породе, рецептуре, креплению и защите.Статья для архитекторов и застройщиков, которые проектируют объекты в разных регионах. Смежные темы — в разделе Проектирование и выбор фасада.

Фасады на Кавказе: материалы и стиль

Проектирование и выбор фасада

Фасады на Кавказе: материалы и стиль

Фасады в Махачкале, Грозном и других городах Кавказа отличаются от среднероссийских: здесь сильна традиция каменной архитектуры и выразительного декора, заказчики чаще выбирают классические и восточные мотивы, а проектировщик обязан учитывать высокую сейсмичность, жаркое лето, ветер и морской климат на побережье.Главный критерий выбора облицовки в регионе — сочетание трёх условий: соответствие местному архитектурному языку, малая масса и надёжное крепление с учётом сейсмических нагрузок, стойкость к солнцу и влаге. Поэтому здесь широко применяют натуральный камень, в том числе дагестанский, и декор из стеклофибробетона, который воспроизводит каменные формы при меньшем весе.Статья для застройщиков, архитекторов и частных заказчиков Дагестана, Чечни, Ингушетии, Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии и Ставрополья. Общие вопросы — в разделе Проектирование и выбор фасада.

Фасады в сейсмических районах: крепление облицовки

Проектирование и выбор фасада

Фасады в сейсмических районах: крепление облицовки

Фасад в сейсмическом районе проектируют так, чтобы при землетрясении облицовка не отрывалась от здания и не падала на людей. Для этого снижают массу облицовки, рассчитывают крепления и подсистему на сейсмические нагрузки, оставляют зазоры, позволяющие элементам смещаться вместе с каркасом, и повторяют в облицовке деформационные швы здания.Главный критерий — надёжность механического крепления каждого элемента при расчётной сейсмичности площадки. Лёгкие материалы, такие как стеклофибробетон, упрощают задачу, но расчёт нужен для любой облицовки.Статья для архитекторов, конструкторов и застройщиков, работающих на Северном Кавказе, в Крыму, на Дальнем Востоке, в Сибири и других районах повышенной сейсмичности. Другие вопросы проекта — в разделе Проектирование и выбор фасада.

BIM и 3D-моделирование фасадов

Проектирование и выбор фасада

BIM и 3D-моделирование фасадов

BIM-модель фасада — это трёхмерная информационная модель, в которой каждый элемент облицовки, подсистемы и декора существует как объект с размерами, материалом, креплением и маркой. Из неё получают чертежи, спецификации, ведомости элементов и проверяют пересечения с другими разделами проекта.Главная польза для фасада — не красивая картинка, а точность: элементы декора, карнизы и обрамления окон согласуются с архитектурой, конструкциями и окнами ещё до производства, а ведомость изделий формируется из модели автоматически. Для фасадов со сложным декором из стеклофибробетона и камня это особенно важно: каждое изделие изготавливается под размер.Статья для архитекторов, BIM-менеджеров и застройщиков. Другие вопросы проекта — в разделе Проектирование и выбор фасада.

Авторский надзор на фасадных работах

Проектирование и выбор фасада

Авторский надзор на фасадных работах

Авторский надзор на фасаде — это контроль со стороны разработчика проекта за тем, чтобы построенный фасад соответствовал проектным решениям: материалам, членениям, профилям декора, цвету, узлам крепления. Его ведёт автор проекта или уполномоченная им организация, замечания фиксируются в журнале авторского надзора и обязательны к рассмотрению.Главная задача надзора — не допустить отступлений от проекта, которые меняют облик или снижают надёжность фасада, и оперативно решать вопросы, которые возникают на стройке. Это особенно важно для фасадов с декором и натуральным камнем, где «замена на аналог» заметна сразу.Статья для застройщиков, технических заказчиков, архитекторов и технадзора. Смежные темы — в разделе Проектирование и выбор фасада.

Приёмка фасадных работ: на что смотреть

Проектирование и выбор фасада

Приёмка фасадных работ: на что смотреть

Приёмка фасадных работ — это проверка того, что фасад выполнен по проекту, с допустимыми отклонениями и с полным комплектом исполнительной документации. Она проводится поэтапно: скрытые работы принимают по мере выполнения, облицовку — по захваткам, весь фасад — итоговым актом.Главное правило: смотреть нужно не только на внешний вид. Большинство дефектов вентилируемого фасада, которые проявятся через несколько лет, — в подсистеме, анкеровке, утеплителе и примыканиях, а к моменту итоговой приёмки они уже закрыты облицовкой.Статья для технадзора, застройщиков, генподрядчиков и частных заказчиков. Смежные темы — в разделе Проектирование и выбор фасада.

Заказать звонок

Политика обработки персональных данных