Daş və beton fasadın təmizlənməsi

Daş və beton fasadın təmizlənməsi atmosfer, bioloji və duz çirklənmələrinin material səthini zədələmədən təmizlənməsidir. Düzgün təmizləmə yalnız rəngi qaytarmır, həm də üzlüyün ömrünü uzadır: çirk və ərplər rütubəti saxlayır və dağılmanı sürətləndirir.

Üsul seçiminin əsas meyarı çirklənmə növü ilə materialın uyğunluğudur. Qranit üçün təhlükəsiz olan eyni turşu ilə yuma mərməri, əhəngdaşını və travertini həll edir. Buna görə istənilən üsul əvvəlcə sınaq sahəsində yoxlanılır.

Məqalə idarəedici şirkətlər, bina mülkiyyətçiləri və xidmət podratçıları üçün nəzərdə tutulub. Digər materiallar — Fasadların istismarı, normaları və təmiri bölməsində.

Fasad çirklənmələri təbiətinə görə fərqlənir və hər biri üçün öz təmizləmə üsulu seçilir.

Çirklənmələr çox vaxt birləşmiş olur: his duzlarla birləşib su ilə yuyulmayan sıx qabıq əmələ gətirir.

Təmizləmə üsulları ən yumşaqdan daha aktivə doğru:

• Aşağı təzyiqli su və fırçalar — toz, təzə çirklənmələr; bütün materiallar üçün təhlükəsizdir.

• Təzyiqlə yuma — effektivdir, lakin təzyiq və məsafə materiala görə seçilir: yumşaq süxurlarda və dekorda güclü şırnaq bağlayıcını yuyur və şırımlar qoyur.

• Buxar və isti su — yağlı və bioloji çirklənmələr, hermetik və saqqız qalıqları.

• Kimyəvi təmizləmə — saxlama müddəti və sonrakı yuma ilə xüsusi tərkiblər.

• Yumşaq abraziv emal (aşağı təzyiqli mikroabraziv) — möhkəm materiallarda sıx qabıqlar; səthin bir hissəsini götürür, buna görə cilalanmış daşda və incə relyefdə tətbiq edilmir.

• Kompreslər — duzları və ləkələri məsamələrdən çəkən pastalar; yavaş, lakin ehtiyatlı, bərpada tətbiq olunur.

• Lazer təmizləmə — qiymətli dekor üçün nöqtəvi.

Daş və betonun kobud qumşırnaqla təmizlənməsi arzuolunmazdır: səth kələ-kötür olur, məsamələr açılır və fasad təmizlikdən əvvəlkindən daha tez çirklənir.

Kimyəvi vasitə çirklənmə növünə və materialın həssaslığına görə seçilir.

• Turşulu tərkiblər — duz çıxıntıları, sement südü, pas. Qranit, bazalt, keramoqranit, kvars sementli qumdaşı üzərində tətbiq edilə bilər. Karbonatlı süxurlarda — mərmər, əhəngdaşı, travertin, dolomit, balıqqulağı daşı, oniks — qadağandır: onlar turşuda həll olur. Beton və GFRC üzərində — yalnız sürətli neytrallaşdırma ilə zəif xüsusi tərkiblər, əks halda sement daşı dağılır.

• Qələvi tərkiblər — his, yağ, üzvi maddələr, boya qalıqları. Əksər materiallar üçün uyğundur, lakin bol yuma tələb edir.

• Neytral yuyucu vasitələr — müntəzəm yuma, həssas materiallar.

• Biosidlər — mamır, yosunlar, şibyə; emal və saxlamadan sonra ərp yuyulur.

• Qrafiti təmizləyiciləri — boya növünə uyğun gel tərkiblər.

İş qaydası: sınaq sahəsi, tətbiqdən əvvəl səthin nəmləndirilməsi (tərkib dərinə hopmasın deyə), təlimata uyğun saxlama, diqqətli yuma. Ətrafdakı səthlər, pəncərələr və metal plyonka ilə qorunur.

Təmizləmənin məhdudiyyətləri:

• Temperatur. Yaş üsullar — yalnız sabit müsbət temperaturda, su şaxtalara qədər buxarlana bilsin deyə. Qışda yuma şaxta dağılması ilə təhdid edir.

• Səthin vəziyyəti. Çatlar, ayrılmalar və zəif tikişlər əvvəlcə təmir edilir və ya qorunur: təzyiqli su üzlüyün arxasına və istilik izolyasiyasına düşür.

• Asma fasadlar. Şırnaq suyu tikişlərə və havalandırma boşluğuna vurmamalıdır; yuma zamanı islanmış istilik izolyasiyası istilik qoruma xassələrini itirir.

• Cilalanmış daş — abraziv və turşular cilanı götürür.

• Memarlıq abidələri — üsullar bərpaçılarla və irsin mühafizəsi orqanları ilə razılaşdırılır.

• Ekologiya və təhlükəsizlik — yuma sularının toplanması, bitkilərin qorunması, fasadın altında iş zonasının hasarlanması.

Təmizləmənin ümumiyyətlə lazım olub-olmadığını ayrıca qiymətləndirmək lazımdır. Daş üzərindəki təbii patina çox vaxt materiala zərər vermir və binanın görünüşünün bir hissəsi kimi qəbul edilir, «yeni kimi» naminə aqressiv təmizləmə isə çirkdən daha çoxunu götürə bilər. Qiymətli fasadlarda məqsəd materialı dağıdanı (duzları, qabıqları, biologiyanı) təmizləməkdir, nəyin bahasına olursa olsun eyni rəngə nail olmaq deyil.

Asma sistemlər üçün təmizləməni planlı baxışla birləşdirmək məqsədəuyğundur: eyni beşikdən və ya qaldırıcıdan tikişlər, bərkidicilər və üzlüyün vəziyyəti yoxlanılır, bu da girişə çəkilən ümumi xərcləri azaldır.

Təmizlikdən sonra səth əvvəlkindən daha açıq olur və rütubəti daha tez çəkir. Buna görə təmizləmə adətən qoruma ilə tamamlanır:

• Hidrofobizasiya — silan-siloksan hopdurmaları su udmanı azaldır, duz çıxıntılarını və ərpləri azaldır, buxarkeçiriciliyi saxlayır.

• Anti-qrafiti örtükləri aşağı yaruslarda: qurban verilən (boya ilə birlikdə yuyulur və yenidən çəkilir) və ya daimi.

• Tikişlərin təmiri və birləşmə yerlərinin hermetizasiyası.

• Səbəblərin aradan qaldırılması — ərplərin yaranmasına səbəb olan suaxıdanların, novların, sızmaların düzəldilməsi.

Hopdurma yumadan sonra saxlanılmış quru səthə çəkilir. Daş üçün rəngi dəyişməyən tərkiblər seçilir və ya «yaş daş» effekti sınaq sahəsində yoxlanılır.

TECHNOFORMA Şirkətlər Qrupu təbii daş — qranit, mərmər, əhəngdaşı, travertin, qumdaşı, dolomit, balıqqulağı daşı və digər süxurlar tədarük edir və fasadları daş, şüşə liflə armaturlanmış beton (GFRC) və keramoqranitlə üzləyir. Daş və beton fasad nümunəsi:

• Kislovodskda «Dinastiya» klub evi — 700 m² qranit, 6 000 m² GFRC və 700 m² keramoqranit; layihələndirmə və montaj.

Belə fasadlarda materialların birləşməsi təmizləməyə ayrıca yanaşma tələb edir: qranit beton elementlərə nisbətən daha aktiv tərkiblərə imkan verir, qonşu səthlər isə emal zamanı bir-birindən qorunur. Şirkət daşı Moskva vilayətindəki anbardan və sifarişlə tədarük edir, buna görə zədələnmiş plitə dəyişdirilərkən eyni yataqdan və eyni emallı material seçilir.

Bütün obyektlər — TECHNOFORMA layihələri bölməsində. Təmizləmə tarixi binada işlərin bir hissəsidirsə, mövzunun davamı — Tarixi fasadın bərpası: dekor və daş.