8(800)550-51-98sales@technoforma.ru
8(800)550-51-98sales@technoforma.ru

Fasadların istismarı, normaları və təmiri

Fasad onilliklər boyu işləyir və onun vəziyyəti təkcə materiallardan və quraşdırmadan deyil, istismardan da asılıdır. Bu bölmədə şüşə liflə armaturlanmış beton (GFRC) məmulatlarına necə qulluq etmək və qopmaları necə təmir etmək, çatların haradan yarandığı və üzlüyün niyə düşdüyü, fasadın müayinəsinin nə vaxt lazım olduğu, daşı və betonu necə təmizləmək haqqında danışılır.Ayrı məqalələr F şaxtaya davamlılıq markasının və su hopdurmanın nə demək olduğunu, fasadları hansı SP və QOST (Rusiya standartları) tənzimlədiyini, zəmanətin necə qurulduğunu, fasadın enerji səmərəliliyinə, soyuq körpülərinə və səs izolyasiyasına necə təsir etdiyini, tarixi fasadın bərpasının müasir fasadın təmirindən nə ilə fərqləndiyini izah edir.Bu biliklər materialların seçimi mərhələsində də faydalıdır: fasadın necə köhnələcəyi layihədə qoyulur.Fasad işləri — «Tikinti-quraşdırma və fasad işləri» səhifəsində.

GFRC məmulatlarına qulluq

Fasadların istismarı, normaları və təmiri

GFRC məmulatlarına qulluq

GFRC-yə qulluq üç müntəzəm əməliyyatdan ibarətdir: baxış, yumşaq təmizləmə və qoruyucu hopdurmanın dövri yenilənməsi. Şüşə liflə armaturlanmış beton (GFRC) qələvi davamlı şüşə liflə armaturlanmış xırdadənəli betondur; o, çürümür, korroziyaya uğramır və yanmayan materiallara aiddir, buna görə ağac və ya metal kimi xüsusi qulluq tələb etmir.Dekorun və panellərin uzunömürlülüyü ilk növbədə səth qatının və bərkitmə düyünlərinin vəziyyətindən asılıdır. Səth su ilə doymaqdan qorunursa, tikişlər və gömülü hissələr sazdırsa, məmulatlar illərlə formasını və rəngini saxlayır. Materialı tikintiçilər və çoxmənzilli evlərin idarəedici şirkətləri, fasad dekorlu fərdi evlərin sahibləri, ictimai binaların istismar xidmətləri seçir.Aşağıda — GFRC istehsalçısından xidmət qaydası. Bölmənin digər materialları Fasadların istismarı, normaları və təmiri rubrikasındadır.

GFRC-də qopmaların və çatların təmiri

Fasadların istismarı, normaları və təmiri

GFRC-də qopmaların və çatların təmiri

Şüşə liflə armaturlanmış betonun (GFRC) təmiri məmulatın yerində bərpasıdır: qopmaların, boşluqların və çatların möhkəmliyə, deformasiya qabiliyyətinə və rəngə görə GFRC ilə uyğun təmir tərkibləri ilə doldurulması. O, qüsur lokal olduqda və elementin bərkitməsinə və daşıma qabiliyyətinə toxunmadıqda əsaslıdır; digər hallarda məmulat dəyişdirilir.Təmir və dəyişdirmə arasında seçimin əsas meyarı zədənin səbəbidir. İskele zərbəsindən yaranan qopma bir saata bağlanır, alt sistemin əyilməsindən yaranan çat isə düyünün özü düzəldilməsə, təmirdən sonra yenidən əmələ gələcək. Buna görə istənilən təmir qiymətləndirmə ilə başlayır.Məqalə GFRC dekorlu fasadları qəbul edən və ya onlara xidmət göstərən istismar xidmətləri, texniki nəzarət və baş podratçılar üçün nəzərdə tutulub. Əlaqəli mövzular Fasadların istismarı, normaları və təmiri bölməsindədir.

Fasadda çatlar: səbəbləri və nə etməli

Fasadların istismarı, normaları və təmiri

Fasadda çatlar: səbəbləri və nə etməli

Fasadda çatlar divarda və ya üzlükdə gərginliklərin materialın möhkəmliyini aşdığının əlamətidir. Səbəblər müxtəlifdir: suvağın çökməsi (büzülməsi), temperatur deformasiyaları, bərkidicilərin korroziyası, bünövrənin oturması. Bəzi çatlar kosmetikdir, digərləri konstruksiya probleminə işarə edir və onları yalnız xarakterinə, yerləşməsinə və dinamikasına görə ayırmaq olar.Əsas qayda: əvvəlcə səbəbi aydınlaşdırmaq, sonra təmir etmək. Müayinəsiz doldurulmuş oturma və ya alt sistemin əyilməsindən yaranan çat yenidən açılacaq, bəzən isə səki üzərində üzlüyün təhlükəli vəziyyətini gizlədir.Material mülkiyyətçilər və idarəedici şirkətlər, texniki nəzarət və istismar xidmətləri üçün faydalıdır. Digər məqalələr — Fasadların istismarı, normalar və təmiri bölməsindədir.

Fasadın müayinəsi: nə vaxt və necə aparılır

Fasadların istismarı, normaları və təmiri

Fasadın müayinəsi: nə vaxt və necə aparılır

Fasadın müayinəsi xarici divarların, üzlüyün, bərkitmə düyünlərinin və istilik izolyasiyasının texniki vəziyyətinin qiymətləndirilməsidir; nəticədə sonrakı istismara yararlılıq barədə rəy və zəruri işlərin siyahısı verilir. O, təmir və ya rekonstruksiyadan əvvəl, bina alınarkən, qəza vəziyyətlərindən sonra və qüsurlar yarandıqda aparılır.Müayinənin keyfiyyətinin əsas meyarı girişin tamlığıdır: yalnız yerdən baxılmış fasad ankerlərin, kronşteynlərin və istilik izolyasiyasının vəziyyəti barədə məlumat vermir. Etibarlı nəticə seçmə açılışlar və instrumental nəzarət tələb edir.Məqalə mülkiyyətçilərə, idarəedici şirkətlərə, tikintiçilərə və texniki nəzarətə ünvanlanıb. Əlaqəli materiallar — Fasadların istismarı, normaları və təmiri bölməsində.

Daş və beton fasadın təmizlənməsi

Fasadların istismarı, normaları və təmiri

Daş və beton fasadın təmizlənməsi

Daş və beton fasadın təmizlənməsi atmosfer, bioloji və duz çirklənmələrinin material səthini zədələmədən təmizlənməsidir. Düzgün təmizləmə yalnız rəngi qaytarmır, həm də üzlüyün ömrünü uzadır: çirk və ərplər rütubəti saxlayır və dağılmanı sürətləndirir.Üsul seçiminin əsas meyarı çirklənmə növü ilə materialın uyğunluğudur. Qranit üçün təhlükəsiz olan eyni turşu ilə yuma mərməri, əhəngdaşını və travertini həll edir. Buna görə istənilən üsul əvvəlcə sınaq sahəsində yoxlanılır.Məqalə idarəedici şirkətlər, bina mülkiyyətçiləri və xidmət podratçıları üçün nəzərdə tutulub. Digər materiallar — Fasadların istismarı, normaları və təmiri bölməsində.

Tarixi fasadın bərpası: dekor və daş

Fasadların istismarı, normaları və təmiri

Tarixi fasadın bərpası: dekor və daş

Fasadın bərpası (restavrasiyası) binanın tarixi görünüşünün orijinal elementlərin — daşın, lepka dekorunun, karnizlərin, pəncərə çərçivələrinin — maksimal qorunması ilə bərpasıdır. Təmirdən fərqli olaraq, bərpa köhnələn hər şeyi yenisi ilə əvəz etmir, orijinalı konservasiya edir və möhkəmləndirir, yalnız itirilmiş hissəni — qəliblər, ölçmələr və arxiv məlumatları əsasında yenidən yaradır.Həllərin seçiminin əsas meyarı binanın statusudur. Mədəni irs obyekti üçün işlərin tərkibini, materialları və üsulları irsin mühafizəsi orqanı ilə razılaşdırılmış elmi-layihə sənədləri müəyyən edir. Mühafizə statusu olmayan tarixi tikililər üçün sərbəstlik daha çoxdur və itirilmiş dekoru müasir materiallarla, məsələn şüşə liflə armaturlanmış betonla (GFRC), yenidən yaratmaq olar.Məqalə tarixi binaların mülkiyyətçilərinə, memarlara və redevelopment üzrə developerlərə ünvanlanıb. Əlaqəli mövzular — Fasadların istismarı, normaları və təmiri bölməsində.

Havalandırılan fasada texniki xidmət

Fasadların istismarı, normaları və təmiri

Havalandırılan fasada texniki xidmət

Havalandırılan fasada texniki xidmət üzlüyə və alt sistemə müntəzəm baxışlar, bərkidicilərin sıxılması və dəyişdirilməsi, zədələnmiş plitələrin dəyişdirilməsi, təmizləmə və istismar sənədlərinin aparılmasıdır. Asma fasad uzun müddət xidmət edir, lakin yalnız düyünləri vaxtında yoxlanılarsa: üzlük insanların üzərində asılıb və bir kronşteynin sıradan çıxması təhlükəsizlik məsələsinə çevrilir.Keyfiyyətli xidmətin əsas meyarı alt sistemə girişdir. Üzlük qüsursuz görünə bilər, arxasında isə boşalmış pərçimlər, korroziya və ya sürüşmüş istilik izolyasiyası ola bilər. Buna görə reqlament yalnız yerdən baxışı deyil, seçmə açılışları da əhatə edir.Məqalə idarəedici şirkətlər, biznes mərkəzlərinin və yaşayış komplekslərinin istismar xidmətləri, mülkiyyətçilər üçün nəzərdə tutulub. Əlaqəli materiallar — Fasadların istismarı, normaları və təmiri bölməsində.

Fasaddan üzlüyün düşməsi: səbəblər və profilaktika

Fasadların istismarı, normaları və təmiri

Fasaddan üzlüyün düşməsi: səbəblər və profilaktika

Fasaddan plitə düşürsə, bu, demək olar ki, həmişə üç səbəbdən birinin nəticəsidir: yapışqanlı üzlüyün əsasla yapışmasının itməsi, asma sistemdə bərkidicinin sıradan çıxması və ya materialın özünün su və şaxtadan dağılması. Elementin düşməsi kosmetik qüsur deyil, insanların həyatı üçün təhlükədir, buna görə birinci addım təhlükəli zonanı hasarlamaq, ikincisi səbəbi aydınlaşdırmaqdır.Üzlüyün etibarlılığının əsas amili düzgün seçilmiş və quraşdırılmış bərkitmə sistemidir: hündürlükdə ağır və iriformatlı materiallar üçün yapışqan üsulu risklidir və burada hər elementin hesablamaya görə mexaniki bərkidildiyi asma fasadlar tətbiq edilir.Məqalə mülkiyyətçilər, idarəedici şirkətlər, tikintiçilər və texniki nəzarət üçün nəzərdə tutulub. Əlaqəli mövzular — Fasadların istismarı, normaları və təmiri bölməsində.

Fasad materiallarının şaxtaya davamlılığı: F markası nə deməkdir

Fasadların istismarı, normaları və təmiri

Fasad materiallarının şaxtaya davamlılığı: F markası nə deməkdir

Materialların şaxtaya davamlılığı su ilə doymuş materialın dağılmadan və möhkəmliyini nəzərəçarpacaq dərəcədə itirmədən çoxsaylı donma və ərimə dövrlərinə davam gətirmə qabiliyyətidir. Beton üçün o, rəqəmli F markası ilə işarə olunur: F150 o deməkdir ki, nümunələr möhkəmlik və kütlənin yol verilən itkisi ilə 150 sınaq dövrünə davam gətirib.Seçimin əsas meyarı materialın iş şəraitidir: sokol, parapet, karniz və suaxıdanların üzlüyü divar müstəvisindən daha çox islanır və daha yüksək şaxtaya davamlılıq tələb edir. Marka reklam ifadəsi ilə deyil, sınaq protokolu ilə təsdiqlənir.Məqalə temperaturun sıfırdan keçdiyi regionlar üçün fasad materialları seçən memarlar, layihəçilər, texniki nəzarət və tikintiçilər üçün faydalıdır. Əlaqəli mövzular — Fasadların istismarı, normaları və təmiri bölməsində.

Fasad materiallarının su udması və bunun nə üçün vacib olduğu

Fasadların istismarı, normaları və təmiri

Fasad materiallarının su udması və bunun nə üçün vacib olduğu

Daşın su udması materialın doyma zamanı hopdurduğu suyun quru nümunənin kütləsinə nisbətən faizlə ifadə olunan miqdarıdır. Göstərici birbaşa məsaməliliklə bağlıdır və daşın və ya betonun fasadda şaxtaya, duz çıxıntılarına, çirklənməyə və bioloji ərplərə nə dərəcədə həssas olduğunu müəyyən edir.Seçimin əsas meyarı: su udma nə qədər yüksəkdirsə, şaxtaya davamlılığa, tətbiq zonasına və materialın qorunmasına tələblər bir o qədər sərtdir. Su udması faizin hissələri qədər olan sıx qranit sokola və pillələrə qoyula bilər, məsaməli balıqqulağı daşı isə qorunan zonalar və hidrofobizasiya tələb edir.Məqalə üzlük seçən memarlar, layihəçilər, texniki nəzarət və sifarişçilər üçün nəzərdə tutulub. Əlaqəli materiallar — Fasadların istismarı, normaları və təmiri bölməsində.

Fasada zəmanət: nəyi əhatə edir və necə rəsmiləşdirilir

Fasadların istismarı, normaları və təmiri

Fasada zəmanət: nəyi əhatə edir və necə rəsmiləşdirilir

Fasad işlərinə zəmanət — podratçının zəmanət müddəti ərzində aşkarlanan və sifarişçinin təqsiri üzündən yaranmayan qüsurları öz hesabına aradan qaldırmaq öhdəliyidir. O, həm görülmüş işlərə, həm də istifadə olunmuş materiallara şamil edilir; müddəti, şərtləri və müraciət qaydası podrat müqaviləsində təsbit olunur.Müqavilə bağlayarkən əsas diqqət yetirilməli məqamlar: hansı müddət göstərilib, dəqiq nə əhatə olunur (montaj, materiallar, alt sistem, üzlük), sifarişçi hansı istismar şərtlərinə əməl etməlidir və müraciət necə rəsmiləşdirilir. Müqavilədə müddət göstərilməyibsə, qanunla müəyyən edilmiş müddət tətbiq olunur.Məqalə tikintiçilər, sifarişçilər, idarəedici şirkətlər və texniki nəzarət üçün nəzərdə tutulub. Əlaqəli mövzular — Fasadların istismarı, normaları və təmiri bölməsində.

Fasadlar üçün normalar: əsas SP və QOST

Fasadların istismarı, normaları və təmiri

Fasadlar üçün normalar: əsas SP və QOST

Fasad işlərinin normaları fasadın təhlükəsizliyinə, yanğından mühafizəsinə, möhkəmliyinə, istilik mühafizəsinə və işlərin icrası və qəbulu qaydasına tələbləri müəyyən edən federal qanunların, qaydalar məcmuələrinin (SP) və standartların (QOST) məcmusudur (bu, Rusiya normativ bazasıdır). Vahid «fasadlar haqqında qanun» yoxdur: tələblər müxtəlif istiqamətlərin sənədlərinə paylanıb.Sifarişçi və layihəçi üçün əsas məqam hansı sənədin hansı məsələyə cavabdeh olduğunu başa düşməkdir: yanğın təhlükəsizliyi yol verilən materialları və sistemləri, yük normaları — bərkitmənin hesablanmasını, istilik mühafizəsi — istilik izolyasiyasının qalınlığını, işlərin icrası qaydaları — montaj və qəbul qaydasını müəyyən edir. Sənədlərin qüvvədə olan redaksiyaları layihələndirmə tarixinə yoxlanılmalıdır.Məqalə memarlar, layihəçilər, texniki nəzarət və baş podratçılar üçün nəzərdə tutulub. Əlaqəli materiallar — Fasadların istismarı, normaları və təmiri bölməsində.

Geri zəng istə

Fərdi məlumatların emalı siyasəti · Sənədlərin rus dilində versiyası